정부가 내년 부동산 공시가격 시세 반영률(현시화율)을 올해 수준으로 동결했지만, 서울을 중심으로 상당수 주택 소유자의 보유세(재산세+종합부동산세)는 증가할 것으로 예상된다. 지난해보다 매매 가격이 많이 오른 아파트의 공시가격이 높아지고 이에 따라 보유세 부담이 증가할 것이란 전망이다. 21일 한국부동산원에 따르면 올해 1~9월 서울 아파트 실거래가지수는 13.42% 상
민법(제99조)에선 부동산을 토지 및 그 정착물로 정의한다. 쉽게 설명하면 이동이 불가능한 재산이 부동산이다. 농지는 토지의 한 유형이다. 그러니 농지는 부동산이다. 그러나 농지는 소유나 처분, 재산권 행사에 있어 일반 토지와 다르다. 농지는 과연 부동산 자산일까농지는 헌법에서 규정한 경자유전의 원칙(농사 짓는 사람만 농지 소유) 때문에 일정한 자격(농지취득자격증
부동산 시장의 전문가 및 실무종사자들은 TV, 유튜브 등의 언론매체와 전문가 설문조사 등을 통해 2023년 부동산 시장이 침체와 하락이 지속될 것이라는 우울한 전망을 예견했다. 중소형 빌딩 시장도 2023년은 어려움을 참고 견뎌야 하는 힘든 시기가 될 것으로 예상된다.2023년 중소형 빌딩 시장은 숨을 고르는 시기부동산 투자의 다양한 상품 중에서 중소형 빌딩은 대규모 자산가
여야가 조정 대상 지역 여부와 무관하게 2주택자까지는 기본세율을 적용하기로 합의하면서, 종합부동산세제(종부세) 상 중과세율을 적용하는 다주택자의 범위가 조정대상 지역 여부와 상관없이 3주택 이상으로 축소된다. 2주택자를 다주택자 범위에서 제외한다는 뜻으로 세금 부담이 줄어들면서 ‘똘똘한 두 채’ 현상이 나타날 것이란 전망이다. 가 부동산 세금 계산
정부가 내년 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 낮추기로 하면서 아파트 보유세 부담이 얼마나 줄어들지 부동산 시장의 관심이 모이고 있다. 전국 50개 주요 단지의 내년 보유세는 올해보다 평균 100만원 정도 줄어들 것으로 예상된다. 5일 부동산 세금 계산 서비스 셀리몬(sellymon)에 따르면 KB 선도 아파트 기준 전국 50개 단지의 2023년 예상 재산세∙종합부동산세를 계산
긴축의 시계가 빠르게 감기고 있다. 세계는 마치 달리기 경주하듯 기준금리를 인상하고 있다. 2020년~2021년 동안 풍선이 부풀어 올랐다면, 2022년~2023년은 풍선에 바람이 빠지는 과정이다. 세계적으로 주식시장에서 현금성 자산으로 ’돈의 이동‘이 일어나고 있다. 부동산 시장도 조정이 일어나고 있다. 부동산 시장은 과연 조정의 시작인가? 아니면 조정의 끝자락인가? 주택 매매
전국 주택 매매거래량은 한 달 사이 20% 이상 줄었고, 미분양 주택은 10% 이상 늘어난 것으로 나타났다. 부동산 전문가들은 금리 인상 등 대내외 경제상황의 불확실성으로 매수 심리가 위축되면서 거래 절벽 현상이 나타났다고 분석했다. 전문가들은 향후에도 지역별 상황이나 입지적 요건에 따라 분양 시장과 매매 시장의 양극화 현상이 더욱 뚜렷해질 것이라고 전망했다.
#. 서울 사는 다주택자 김모씨는 세금 부담에 내놓은 아파트 매물을 ‘다시 팔지 않겠다’는 의사를 공인중개사무소에 전달했다. 시세보다 2~3억원씩 내렸음에도 1년이 넘게 거래가 되지 않아 고심이 깊어졌지만 최근 보유세 완화 방침에 마음이 바뀌었다. 최근 정부가 종합부동산세(종부세) 완화 방침을 발표한 이후, 집주인들이 아파트 매물을 거둬들이며, 거래절벽이
금리인상 흐름이 계속되고 투자심리가 주춤하면서 재개발 입주권 가격이 타격을 받는 모양새다. 이에 2020년 공공재개발 정책 발표, 지난해 서울시 신속통합 시행으로 인해 더욱 달아올랐던 정비사업 시장이 한풀 꺾일지 주목된다. 21일 취재에 따르면 주요 정비사업 입주권 시세가 최근 눈에 띄게 조정을 받고 있다. 일례로 지난 2~3년간 시세가 가파르게 올랐던
#. 서울에서 아파트 전세를 사는 김 모씨는 오는 8월 이후가 벌써 걱정이다. 임대차법에 적용된 계약갱신청구권을 사용해 2년 전세 계약을 연장했지만, 기간 종료되는 시점을 앞두고 집주인이 전셋값 인상을 예고해서다. 김 씨는 전셋값이 만만치 않은 데다 이자 부담까지 늘어나 경기나 인천으로 이사를 고려 중이다. 14일 부동산업계에 따르면 오는 8월 새 임대차법이 시
1대한출판문화협회 “전자책 유출 시 징벌적 보상제도 도입해야”
2서울의대 교수 65% “의료진 소진 심각…진료일정 조정해야”
3시프트업, 코스피 상장 공모 절차 돌입…예상 시총 3조 안팎
4‘계속되는 서민 고통’…카드론 잔액 40조원 육박
5대통령실, 해외직구 대책 혼선 사과
6네이버 기술로 바꾼 ‘국립병원 시스템’…무엇이 좋아지나
7서울 판교역·서현동 일원에 ‘자율주행 배달 로봇’ 등장
8 이란 최고지도자 5일간 국가 애도기간 선포
9대구은행, 시중은행 전환 기념…최고 연 20% 적금 출시 예정
![[PC] 40주년 기념 탑 배너](https://image.economist.co.kr/data/ecn/upload/save/banner/ecn17150632987328.gif)
![농사를 포기할 자유를 허하라[김현아의 시티라이브]](https://image.economist.co.kr/data/ecn/image/2022/04/14/ecn7832a2a5-67b2-4f08-b6a9-ddab2e4acf3a.160x122.0.jpg)
![중소형 빌딩 투자를 위한 9가지 체크리스트 [이진석 중소형 빌딩 인사이트]](https://image.economist.co.kr/data/ecn/image/2022/12/12/ecn118d6719-08e7-41f1-9ed9-5e3dbe620881.160x122.0.jpg)
![부동산 거품 수축 부작용 해소에 정책 초점 둬야 [김광석 경제 읽어주는 남자]](https://image.economist.co.kr/data/ecn/image/2022/10/04/ecn2701c989-0fd1-4963-b6b9-a21c94e3bcd2.160x122.0.jpg)
